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Guilherme Ferreira Kaim

Foz do Iguaçu (PR)

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Sobre mim

Inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil sob o n. 101.655, atua em nível nacional, com foco no Direito Imobiliário, Contratual, Patrimonial e Sucessório, prestando serviço jurídico competente e estratégico, proporcionando a melhor solução para o cliente, seja na esfera judicial quanto na esfera extrajudicial.

Através de consultorias, assessoramentos, diligências, procedimentos judiciais e administrativos, preconiza sempre o melhor para o cliente, demonstrando os melhores caminhos e estudando todas as formas possíveis para a resolução de uma demanda.

E-mail: guilhermekaim.adv@gmail.com
Site: https://www.simonferreirakaim.com.br
Instagram: @guilhermekaim

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Guilherme Ferreira Kaim

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Principais áreas de atuação

Direito das Sucessões, 25%

Direito Empresarial, 25%

Antigo Direito Comercial, é o ramo do direito que estuda as relações privatistas que envolvem a e...

Direito Imobiliário, 25%

É o ramo do direito privado que trata e regulamenta vários aspectos da vida privada, tais quais o...

Direito Civil, 25%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

Comentários

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Guilherme Ferreira Kaim

Comentário · ano passado

Como ficam os contratos de aluguel durante a pandemia do Coronavírus?

Guilherme Ferreira Kaim · há 6 anos

Poxa, Yasmin, sinto muito por isso. Realmente foi uma época difícil e estava todo mundo no escuro. Você deveria ter procurado o judiciário para pelo menos não negativar seu nome ou então pagar um valor menor. Mas das próximas vezes que tiver algum problema relacionado ao imóvel, procure por nós, estaremos prontos para te ajudar.

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Guilherme Ferreira Kaim

Comentário · há 2 anos

Posso fazer o inventário no cartório?

Guilherme Ferreira Kaim · há 5 anos

Este é um caso bem atípico, pois existe um tempo para se realizar o inventário após a morte. Neste caso em específico, acredito que você precisa fazer um requerimento administrativo perante a Fazenda Pública do Estado em que está o imóvel, caso seja negativo o seu pedido, seria necessário ingressar com ação judicial para isenção deste imposto.
Outra forma de conseguir é fazer a usucapião em vez de inventário, pois na usucapião não haverá a incidência deste imposto, devendo apenas que comprovar o tempo de posse, e, caso tenha se passado mais de 15 anos na posse do imóvel, pode requerer a usucapião.
Caso tenha interesse, me chama no WhatsApp (45) 9 9118-0065

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Guilherme Ferreira Kaim

Comentário · há 2 anos

Qual a diferença entre contrato, escritura pública e registro?

Guilherme Ferreira Kaim · há 5 anos

Olá Marcos, de acordo com a lei, só é possível fazer o registro sem a escritura pública nos casos em que o imóvel tenha um valor inferior a 30 salários mínimos (atualmente R$ 42.360,00). Caso contrário, a escritura pública é o único documento que trará validade ao negócio jurídico e possibilidade de se realizar o registro, não podendo ser substituído por um contrato particular de compra e venda.
Caso tenha interesse em saber mais, entre em contato conosco pelo WhatsApp no n. (45) 9 9118-0065.

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